Inhalt

Blick auf den Windmühlenbruch! Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Details zum Objekt

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl2
Wohnfläche200m²
Grundstücksfläche406m²
Zimmer6
Kaufpreis369.000 €

Objektbeschreibung
Ruhig gelegen ist dieses Zweifamilienhaus in NettetalLobberich.
Im Haus sind zwei räumlich getrennte Wohneinheiten vorhanden. Damit lässt sich das Haus z.B. für folgende Personengruppen nutzen:
- eine größere Familie
- für 2 Familien: Küche und Bad sind 3-fach vorhanden, die Wohnung im Erdgeschoß hat einen direkten Zugang zum Garten, die Wohnung im Obergeschoß verfügt über zwei Balkone
- eine Kombination von Wohnen und Arbeiten
- alle die gerne Gäste haben
- und vieles Andere

Ausstattung:
Das Haus ist massiv gebaut. Es ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern mit Rollläden ausgestattet und wird mit einer Gasheizung beheizt. Das Haus ist gefliest bzw. mit Laminiat ausgelegt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Kachelofen im Wohn-/Esszimmer.
Das Haus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss ist ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner usw. vorhanden.
Da die Wohnungen vermietet sind, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir keine Fotos der Wohnungen veröffentlicht haben.

Lage:
Die Lage ist ruhig und gleichzeitig zentral: eine wenig befahrene Nebenstraße von Nettetal-Lobberich. Die Fußgängerzone mit Geschäften und Ärzten erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Zum Spazierengehen laden der direkt vor der Haustüre liegende Windmühlenbruch und Nettebruch ein. Die Grenze zu den Niederlanden erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Nettetal ist über die A 61 gut an Mönchengladbach und Düsseldorf sowie Venlo (NL) angeschlossen.

Sonstiges:
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer.

Details zum Verkäufer

Ansprechpartner Marion Sempf
Büro: 02153 1219568
Fax: 02153 1218805
Mobil: 0173 2687740
Email: msempf@ERANettetal.de
Homepage: www.ERANettetal.de
Firma ERA Nettetal KS Immobilien GmbH
Anschrift des Objekts Mühlenstraße 138 a - Lobberich
41334 Nettetal
Ortsteil: Lobberich

Downloads