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Bungalow mit Innenschwimmbad und Sauna

Details zum Objekt

Haustyp freistehender Bungalow
Wohnfläche226,51 m²
Grundstücksfläche991 m²
Zimmer6
Kaufpreis449.000 €

Freistehender, großzügiger Bungalow auf großem Grundstück mit Innenschwimmbad und Sauna sowie großer Garage in praktischer Wohnlage von 41334 Nettetal -BREYELL

Kaufpreis 449.000 €
Kaufpreis pro m² 1.982,25 €
Käuferprovision 3,57 %
Wohnfläche ca. 226,51 m²
Zimmer 6
Gesamtfläche ca. 226,51 m²
Grundstück ca. 991 m²

Lage:
In praktischer Ortslage von 41334 Nettetal -BREYELL, an ausgebauter Straße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon. Es besteht eine fußläufige Anbindung zu Wanderwegen, Felder und ins Zentrum.
BREYELL verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte. Die Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Breyell verfügt über einen Bahnhof.

Ausstattung:
Freistehender Bungalow, verklinkert, voll unterkellert. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Aluminium mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
1971 Baujahr
ab 2011 fanden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten statt:
- Elektroergänzung
- teilweise Wasserleitungserneuerung

- Pooltechnikerneuerung
- Parkett-Überarbeitung
- 2 neue Bäder wurden eingebracht, etc.

 

Die Beheizung erfolgt über die Ölzentralheizung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Ölzentralheizung sowie über Durchlauferhitzer.

Eine große Garage mit elektrischem Tor sowie zwei PKW-Abstellplätze sind vorhanden.

Der Bungalow steht auf Absprache zur Verfügung.
Das sehr gepflegte Grundstück ist eingefriedet.

Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, einen freistehenden, familienfreundlichen Bungalow mit großzügiger Raumaufteilung und hellem Wellnessbereich in dieser praktischen Wohnlage von BREYELL erwerben zu können. Schaffen Sie sich Ihre Wohnoase zum Entspannen und Genießen.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich über den Zustand dieser attraktiven Immobilie.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Details zum Verkäufer

Ansprechpartner Norbert Brüggemann
Büro: 02153-953600
Fax: 02153-953602
Email: info@brueggemann-immobilien.com
Homepage: www.brueggemann-immobilien.com
Firma Norbert Brüggemann Immobilien
An St. Sebastian 14
41334 Nettetal
Ortsteil: Lobberich
Anschrift des Objekts praktische Wohnlage - Breyell
41334 Nettetal
Ortsteil: Breyell