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Energieeffizientes Einfamilienhaus in TOP-Lage

Details zum Objekt

Haustyp freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche222,27m²
Grundstücksfläche447m²
Garage / Stellplatz2
Kaufpreis499.000 €

Energieeffizientes Einfamilienhaus in TOP-Lage

Kaldenkirchen Baujahr 2011:

Van-Alpen-Str. 11 A,
41334 Nettetal, Viersen (Kreis)

Typ:
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.:222,27 m²
Nutzfläche ca.:73,2 m²
Grundstück ca.:447 m²
Bezugsfrei ab:Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz:2 Garagen

Kosten
Kaufpreis:499.000 €

Provision für Käufer:3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.

 

Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage von Nettetal-Kaldenkirchen.
Das Haus ist altengerecht und das Grundstück sehr pflegleicht.

Gehobene Ausstattung:
- Thelen-Küche (ca. € 25.000,--)
- Kaminofen
- Zentraler Staubsauger
- Netzwerkanschlüsse
- Rigole/ Versickerung Regenwasser

 

Ausstattung
Folgende Aufteilung liegt vor:

Erdgeschoss ca. 147 m²:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Offene Küche
- Schlafzimmer mit
- Masterbadezimmer und
- begehbarem Kleiderschrank
- Schlafzimmer (Büro)
- Gäste-WC
- Hauswirtschaft
- Abstellkammer/ Vorratsraum

Obergeschoss ca. 75 m²:
- Studio (Schlafen)
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Lage
TOP-Lage von Nettetal-Kaldenirchen-Zentrum

Sonstiges
Die Firma HIC - Hoersch Immobilien IVD in Nettetal wurde auch in 2018 zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt, dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im März 2018.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC - Hoersch Immobilien IVD.
Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de

Details zum Verkäufer

Ansprechpartner Dr. Guido Hoersch
Büro: 02153 9105406
Fax: 02153 9105407
Email: hoersch@hic24.de
Homepage: www.hic24.de
Firma HIC Hoersch Immobilien IVD
Niedieckstraße 13
41334 Nettetal
Anschrift des Objekts Van-Alpen-Straße 11a
41334 Nettetal
Ortsteil: Kaldenkirchen