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Hochwertiges Stadthaus

Details zum Objekt

Haustyp besondere Immobilie
Etagenzahl2
Wohnfläche213m²
Grundstücksfläche152m²
Zimmer7
Kaufpreis299.000 €

Hochwertiges Stadthaus in zentraler Lage von Nettetal-Breyell.

Die Immobilie wurde als Wohn-/ Praxishaus eines Rechtsanwaltes genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Praxiseinheit.
Im Obergeschoss befindet sich die Privatwohnung.
Das Dachgeschoss ist ausbaubar, das Haus ist unterkellert.


Haustyp Besondere Immobilie
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 213 m²
Nutzfläche ca. 152 m²
Grundstücksfläche ca. 152 m²
Bezugsfrei ab
Sofort nach Vereinbarung
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2

Kosten
Kaufpreis 299.000 €
Provision für Käufer 3,57 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Baujahr 1987
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2014
Objektzustand Modernisiert
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung
Die Immobilie wurde sehr hochwertig errichtet.

Folgende Aufteilung liegt vor:

Erdgeschoss
- Eingangsbereich/ Empfang
- Flurbereich
- Warteraum (Schlafen)
- Büro I (Schlafen)
- Büro II (Schlafen/ Wohnen)
- Garderobe
- Gäste-WC
- Müllraum
- Separater Zugang

Obergeschoss
- Flur
- Offene Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum

- Dachboden mit Hauswirtschaftsraum
- Keller mit Heizung und div. Kellerräumen

Lage
Zentrum von Nettetal-Breyell vis-à-vis der Fußgängerzone.

Sonstiges
Die Firma HIC - Hoersch Immobilien IVD in Nettetal gehört auch in 2016 wieder zu den besten Immobilienmaklern in Deutschland. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im März 2016. HIC - Hoersch Immobilien IVD wurde nun schon zum vierten Mal in Folge ausgezeichnet. Davor im Jahr 2015 ebenfalls durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 durch das Nachrichtenmagazin FOCUS.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC - Hoersch Immobilien & Consulting e.K.

Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de

 

Details zum Verkäufer

Ansprechpartner Dr. Guido Hoersch
Büro: 02153-9105406
Fax: 02153-9105407
Email: hoersch@hic24.de
Homepage: www.hic24.de
Firma HIC Hoersch Immobilien und Consulting e.K.
Niedieckstraße 13
41334 Nettetal
Anschrift des Objekts Biether Straße 5
41334 Nettetal-Breyell
Ortsteil: Breyell