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Reihenmittelhaus in Ortsrandlage

Details zum Objekt

Haustyp Reihenmittelhaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche405 m²
Zimmer4
Kaufpreis185.000 €

Praktisches, solides Reihenmittelhaus mit großer Garage in Ortsrandlage von 41334 Nettetal -Leuth

Kaufpreis 185.000 €
Kaufpreis pro m² 1.321,43 €
Käuferprovision 3,57 %
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 140 m²
Grundstück ca. 405 m²

Lage:
41334 Nettetal -LEUTH, an ausgebauter Wohnstraße. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Wasser, Strom, Telefon, Kanal, Gas. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
2,5-geschossiges Wohnhaus mit Anbau, verklinkertes, teilunterkellertes Einfamilienhaus. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und zum Teil mit Fensterläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
Grundstücksgröße: 405 m² + 1/7 Miteigentumsanteil an 305 m²

ca. 1941 Baujahr
ca. 1999 Garage
In den Jahren sind einige Renovierungsarbeiten durchgeführt worden.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Ölzentralheizung.

Das Wohnhaus wird auf Absprache frei.

Angaben laut Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 19.03.2018
Baujahr Gebäude: 1941, Anbau 1941
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 253 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Eine große PKW-Garage ist vorhanden.
Es liegt Strom sowie Starkstrom in der Garage.

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause mit überschaubarem Garten zu einem soliden Preis erwerben zu können. Der handwerklich Begabte findet hier Platz zur Entfaltung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Details zum Verkäufer

Ansprechpartner Norbert Brüggemann
Büro: 02153-953600
Fax: 02153-953602
Email: info@brueggemann-immobilien.com
Homepage: www.brueggemann-immobilien.com
Firma Norbert Brüggemann Immobilien
An St. Sebastian 14
41334 Nettetal
Ortsteil: Lobberich
Anschrift des Objekts Ortsrandlage Leuth
41334 Nettetal
Ortsteil: Leuth